#.126 Porque eu não vendo a minha casa?

O mercado imobiliário responderia  com uma infinidade de razões técnicas, como falta de divulgação, fotos sem qualidade, avaliação errada, etc...

Mas, 

eu acredito que é a escolha errada do seu corretor de imóveis.

Autonomo ou trabalhando em uma imobiliária, muitas vezes esse profissional não possui as competências necessárias para se responsabilizar pela venda de um produto de valor tão alto.

É muito importante 

uma análise rigorosa da matrícula do imóvel junto com o proprietário 

para nos conscientizarmos se ele está legalmente apto à uma venda. Assim como se a construção da casa está averbada na matrícula do imóvel, se existe alienação fiduciária ainda não quitada. Caso haja alguma irregularidade, qual o caminho a ser feito para a sua regularização.

É necessário analisarmos a situação financeira dos proprietários

 tanto na pessoa física como jurídica.

Situações de restrições de crédito, e se exitem dívidas em pendencia de ação judicial.

Porque o processo que inicia na sua escolha do profissional, evolue para visitas, feed back dos clientes para os proprietários, propostas recebidas, negociações de valores, condição de pagamento, data de posse do imóvel, dos móveis e objetos que permanecem no imovel, etc...
E estamos entre dois lados que precisamos equilibrar as vontades.

COMPRADORES E VENDEDORES,

Suas familias, advogado, filhos,
Portanto o corretor de imóveis deve ser um otimo negociador,para que as propostas evoluam.

Sou uma apaixonada por estudar CNV-Comunicação Não Violenta com Marchal Rosemberg e Negociação com Willian Ury. 

Então atuo como o 3º LADO em toda a Jornada de Compra e Venda.

Junto com o 1º e 2º LADO, caminhamos "LADO a LADO", desde o agendamento das visitas até a finalização com a posse do imóvel pelos compradores e do recebimento por parte dos vendedores.