Márcia Akahoshi

Tania, uma médica vendeu sua casa porque encontramos seu apartamento UAU para esta nova fase de vida !!  A casa havia ficado grande demais. O marido estava precisando de cuidados médicos e a vontade da familia era encerrar o ciclo nesta casa do Alphaville e ir morar em um apartamento Já havia vendido a casa duas vezes, mas na hora de finalizar ela não tinha para onde mudar. Fizemos um arrastão em dois condominios na região que Sonia queria,  O filho e netos dela viviam no  Acqua Galleria Condominio Resort. Fizemos um "ARRASTÃO" no Acqua e no Wonders Galeria. Significa planilhar todos os apartamentos que estavam à venda, e captá-los ou fazer parceria. Levantamos 20 apartamentos e entregamos para a Tania Ela escolheu visitar 8 e finalizamos a compra em um deles. Então o processo de vendas fluiu com datas de posse sincronizadas entre o Apartamento do Acqua e a casa do Alphaville. Tania pode iniciar seu novo ciclo de vida com tranquilidade no ACQUA GALLERIA. Não é maravilhoso...

 Procuramos exaustivamente por 10 meses uma casa para a familia do Marcos. Vimos mais de 40 imóveis na faixa de R$3 milhões, e eles não conseguiam encontrar a casa UAU !!! Finalmente encontramos uma casa que a familia se encantou, mas o valor era de R$4.2 Milhões. Ele não aceitava o financiamento por diversas razões. Então eu sugeri a ele a possibilidade da diferença ser financiada pelo próprio proprietário do imóvel. Ambas as partes aceitaram que o valor de R$600.000 pudesse ser parcelado em 10 parcelas de R$60.000 sem juros e com a correção da poupança. A familia conseguiu desta forma comprar sua casa UAU, com tranquilidade. Não é maravilhoso ?

Otávio, um grande empresário conseguiu assumir 100% Protagonismo na avaliação do seu imovel no Alphaville !!! Ele buscava um significado no AVALIAÇÃO DO SEU IMÓVEL!!!   Márcia Akahoshi, como Corretora de Imóveis Humanizada te dá o embasamento para voce avaliar o seu imóvel no valor justo. Como é isso ? Otávio tinha um valor do seu imóvel em R$3.200.000, mas havia chego neste valor porque uma imobiliária passou e sem sustentação alguma. Então eu entreguei a ele uma PLANILHA DE AVALIAÇÃO MARCIA AKAHOSHI  com uma relação de 155 imóveis que temos hoje disponibilizados no meu site. Planilho dados como Código de referência no meu site, valor de venda, área do terreno, área de construção e o valor do m² de construção. O imóvel do Otávio avaliado em R$3.200.000 com 400m² resulta em R$8.000/m² de construção. Destaco na planilha 10 imóveis acima e 10 abaixo. Então o Otávio pode  assumir o protagonismo na avaliação do seu imóvel, estudando estes imóveis em meu site www.marciaalphavi...

Conversas de 2 a 3 horas.... Sobre a vida... Em cada conversa eu percebo um arquétipo florescendo dentro de mim... É algo maravilhoso... E cada vez mais a frase abaixo tem mais significado: “O mundo jamais padecerá por falta de maravilhas, mas apenas por falta da capacidade de se maravilhar.” G. K. Chesterton A primeira conversa  foi com José Carlos. Eu havia vendido uma casa dele em 2014, nossa fazem 11 anos. Na época o comprador precisava colocar um imóvel em bolsão no Parque das Flores por metade do valor da casa dele. Um outro corretor de outra imobiliária, havia tentado fazer a negociação e não havia conseguido finalizar a transação. Com uma informação técnica minha, o José Carlos aceitou a venda e finalizamos com sucesso a venda da casa dele. Inclusive este comprador acabou adquirindo outra casa no alphaville bem maior. E hoje ele José Carlos quer vender sua casa, e me procurou. Arquétipos de confiança e reconhecimento da minha competência técnica foram sustentação para que u...